Аренда недвижимости в Донецке

Кажется, только ленивый не упоминал о том, что недопустимо оплачивать агентству посреднический сервис до момента, когда вам будет предоставлено подходящее жилья. Однако этого оказывается недостаточно. Миражная возможность дешево арендовать недвижимость и внести плату за посредничество в виде небольшого процента – это нереально. С удивительной настойчивостью наши люди относят свои деньги, не обретя взамен абсолютно ничего. Может, людям необходимо более доступным языком объяснять вред от информационных агентств. Мы попытаемся сделать это.

Наше странное законодательство урегулировано таким неестественным образом, что если Вы оформляете соглашение на предоставление информационного сервиса, то это значит, что по такому соглашению агентство не гарантирует качественный уровень предлагаемых сведений. Вы оплачиваете распечатку, на которой опубликована информация, утратившая свою актуальность. Так же Вы можете просто швырнуть  деньги на улицу, а после этого позвонить по первому попавшемуся телефонному номеру и узнать, а не предлагают ли там квартиру для аренды. Конечно же, нет! Но деньги вы уже не найдете. Подобным образом устроены информационные агентства. Но поражает количество людей, готовых платить деньги за такое мошенничество.

В действительности все происходит иначе: человек наведывается в офис, берет перечень с адресами и телефонами квартир под аренду, выплачивает некую сумму и заключает соглашение на предоставление информационных услуг. Он даже не догадывается, что сервис уже предоставлен, и уже никого не интересует, есть ли в принципе подобный телефонный номер и жилье, проживает ли по этому адресу упомянутый жилец, и предлагает ли он для аренды свою квартиру. Однозначно негативный ответ! Квартиры такой нет или люди, проживающие в ней, ни сном, ни духом не ведают, что их квартиру предлагают для аренды. По телефону вы свяжитесь лишь с автоответчиком, а когда трубку берут, то жилье не сдают, и вообще указанный в перечне человек не проживает по адресу. Юридически все сделано грамотно. Деньги назад вы никогда не получите, поскольку услуга предоставлена.

Как избежать попадания в сети к таким жуликам? Чрезвычайно легко. Прежде всего, не оплачивать приобретение информации, а лишь реальный результат, другими словами, производить оплату при заключении соглашения аренды, но не ранее.

Предпочтительнее даже не ездить в такое агентство, а понимать с кем вы имеете дело, поговорив по телефону. Это достаточно просто. Необходимо незамедлительно прекращать разговор после выявления первой лжи, не ожидая, когда будут следующие. Если Вы будете ставить достаточное количество вопросов, то непременно обнаружите массу несоответствий между информацией агента и информацией в объявлении о сдаче недвижимости Донецка. Помимо этого, жулики быстро утратят к Вам заинтересованность и сами пресекут общение, возможно даже в резкой форме. Если Вас это приводит в смятение, то поразмыслите о том, что лишиться драгоценного времени и денег еще хуже. Жуликам требуется нетрудная добыча. Им требуется доверчивый человек, на которого не уйдет много сил и времени, но который готов заплатить деньги. Вы ставите много вопросов – их это не устраивает, Вы не их заказчик, с Вами не за чем долго разговаривать. В пристойном агентстве недвижимости с вами так вести себя не станут.

Из всего изложенного напрашивается единственный вывод. Солидное агентство недвижимости не заинтересовано в работе с квартирой, которая предлагается для аренды по сомнительно низкой стоимости. Это элементарно нерентабельно. Если уделять достаточно внимания любому посетителю, то и оплата должна быть значимой. «Бесплатный и дешевый сыр бывает лишь в мышеловке».

Существует еще одна разновидность жульничества на рынке аренды недвижимости в Донецке. Способ этот налажен таким же образом, как и при продаже недвижимости. Правонарушители на непродолжительный срок арендуют жилплощадь и повторно сдают в аренду ее массе желающих, получив предварительную оплату в кругленькую сумму. Если подобные технологии при продаже недвижимости нуждаются в обстоятельной подготовке и имитации документов, то с арендой недвижимости дела обстоят намного проще. Наши люди порой не смотрят даже документ у арендодателя. Если он правомочен пребывать в жилище, думают наши люди, следовательно, все нормально. А все далеко не так. Обязательно проверьте паспорт с пропиской, право регулирующую документацию на жилье, а также желательно выдержку из домовой книги. Отмечен другой адрес прописки? Документация, подтверждающая легитимность, отсутствует? Вы, возможно, имеете дело с жуликом. Естественно, он не в состоянии представить Вам документацию, поскольку там будут отмечены абсолютно иные люди - истинные владельцы недвижимости. Нет особых проблем, чтобы подделать бумаги, но порой легче выбрать более доверчивого человека.

Когда по прошествии времени неправда обнаруживается, то встреча одураченных людей с истинным хозяином ничем приятным для легковерных людей не будет. Естественно, ни один из них не сможет оставаться в этой квартире, чтобы компенсировать утраченные деньги. В противном случае, это напоминало бы заключение с любым прохожим соглашения об аренде недвижимости произвольной квартиры, а затем вытребовать от владельца предоставить вам жилье.

Чем можно подытожить: описанные средства наживы у доверчивых граждан – вина самих людей. Не давайте жуликам возможности обманывать себя и развиваться нечистому бизнесу на рынке недвижимости Донецка и всей Украины.